Společnost
D111 Properties
Společnost D111 Properties a.s. byla založena 30. června 2016, jejímž předmětem podnikání je již od počátku existence pronájem nemovitostí. Za tímto účelem se stala majitelem pozemků v katastrálním území Jažlovice/Modletice na exitu 10 dálnice D1, sjezd Říčany a exit 12 Říčany směr od Brna. Souhrnná výměra těchto pozemků, které jsou v současnosti všechny pronajaty, je cca 60 000 m2.
Popis podnikatelského záměru.
Popis a regulativa pozemku v KU Jažlovice: Pozemky jsou v územním plánu obce Říčany součástí funkční plochy VD výroba a skladování-drobná řemeslná výroba Regulativy: zeleň min. 40 % (12788 m2) zastavitelná plocha společně se zpevněnými plochami do 60 % asi 9591 +9591 m2.
Na obou pozemcích je v UP hlavním využitím stavby a zařízení pro malosériovou řemeslnou výrobu, výrobní služby, technologické parky a související administrativu, skladování, obchodní plochy.
Sjezd na pozemek je určen z kruhové dálniční křižovatky EXIT 11.
Výměra celkem: 58 290 m2
Z toho zeleň: 23 316 m2
Zastavitelná plocha celkem: 17 487 m2
Zpevněné plochy celkem: 17 487 m2
V ÚP Říčan není limitována zpevněná a zastavitelná plocha. Lze předpokládat, že je možné zastavitelnou plochu zvýšit na úkor zpevněných ploch.
Na předmětných pozemcích vznikne retail park s celkovou pronajímatelnou plochou 13 300m2 a 460 parkovacích stání. V současné době jsou již podepsány budoucí nájemní smlouvy s Burger Kingem a Popays a finišují jednání s potravináři Lidl/Billa. V jednání jsou i další společnosti, které projevily enormní zájem o tuto lukrativní lokalitu. Pronajímatelná plocha v rámci přízemí může být až 2 000m2. Otevření plánujeme v roce 2027.
