Společnost
Retail Technology D1 a.s.
Vznik a důvod založení podnikatelského subjektu.
Společnost Retail Technology D1 a.s. byla založena 30. června 2016, jejímž předmětem podnikání je již od počátku existence pronájem nemovitostí. Za tímto účelem se stala majitelem pozemků v katastrálním území Jažlovice/Modletice na exitu 10 dálnice D1, sjezd Říčany a exit 12 Říčany směr od Brna. Souhrnná výměra těchto pozemků, které jsou v současnosti všechny pronajaty, je cca 60 000 m2.
Popis podnikatelského záměru.
Popis a regulativa pozemku v KU Jažlovice: Pozemky jsou v územním plánu obce Říčany součástí funkční plochy VD výroba a skladování-drobná řemeslná výroba Regulativy: zeleň min. 40 % (12788 m2) zastavitelná plocha společně se zpevněnými plochami do 60 % asi 9591 +9591 m2.
Na obou pozemcích je v UP hlavním využitím stavby a zařízení pro malosériovou řemeslnou výrobu, výrobní služby, technologické parky a související administrativu, skladování, obchodní plochy.
Sjezd na pozemek je určen z kruhové dálniční křižovatky EXIT 11.
Výměra celkem: 58 290 m2
Z toho zeleň: 23 316 m2
Zastavitelná plocha celkem: 17 487 m2
Zpevněné plochy celkem: 17 487 m2
V ÚP Říčan není limitována zpevněná a zastavitelná plocha. Lze předpokládat, že je možné zastavitelnou plochu zvýšit na úkor zpevněných ploch.
Na předmětných pozemcích vznikne retail park s celkovou pronajímatelnou plochou 13 300m2 a 460 parkovacích stání. V současné době jsou již podepsány budoucí nájemní smlouvy s Burger Kingem a Popays a finišují jednání s potravináři Lidl/Billa. V jednání jsou i další společnosti, které projevily enormní zájem o tuto lukrativní lokalitu. Pronajímatelná plocha v rámci přízemí může být až 2 000m2. Otevření plánujeme v roce 2027.
